Kostenaufstellung bei Renovierungen: Ein detaillierter Überblick
Die Renovierung eines bestehenden Gebäudes kann ebenso herausfordernd sein wie ein Neubau, besonders wenn es darum geht, ein Budget festzulegen. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf die Kostenverteilung der verschiedenen Gewerke bei Renovierungsprojekten.
1. Beratung und Planung:
Bevor man mit der eigentlichen Renovierung beginnt, sollte man die Beratung von Architekten oder Fachleuten in Anspruch nehmen. Diese Kosten können 3-7% der Gesamtrenovierungskosten ausmachen.
2. Abrissarbeiten:
Das Entfernen von alten Strukturen oder Innenwänden ist oft der erste Schritt. Die Kosten hierfür können zwischen 5% und 10% der Gesamtkosten liegen.
3. Elektrik:
Alte Gebäude erfordern oft eine Überarbeitung der Elektroinstallationen. Die Kosten hierfür können 10-15% der Gesamtkosten betragen.
4. Heizung und Sanitär:
Ältere Gebäude haben möglicherweise veraltete Heizungs- und Sanitärsysteme. Das Aktualisieren oder Ersetzen dieser Systeme kann 15-20% der Gesamtkosten ausmachen.
5. Fenster und Türen:
Das Ersetzen von Fenstern und Türen kann sowohl aus ästhetischen Gründen als auch zur Energieeinsparung notwendig sein. Dies kann 10-15% der Gesamtkosten betragen.
6. Bodenbeläge und Wände:
Das Ersetzen von Böden und das Neugestalten von Wänden (z.B. durch Malen oder Tapezieren) kann 15-20% der Gesamtkosten ausmachen.
7. Dach:
Wenn das Dach undicht oder in schlechtem Zustand ist, können die Reparatur- oder Ersatzkosten zwischen 10% und 15% der Gesamtrenovierungskosten liegen.
8. Küche und Bad:
Das Modernisieren oder Ersetzen von Küchen und Badezimmern ist oft ein Hauptbestandteil von Renovierungen. Diese können 20-30% der Gesamtkosten ausmachen, je nachdem, wie aufwändig die Renovierung ist.
9. Außenarbeiten:
Fassadenrenovierung, Gartenarbeiten oder das Anlegen von Terrassen können zusätzlich 5-10% der Gesamtkosten betragen.
10. Unvorhergesehene Kosten:
Bei Renovierungen können immer wieder unerwartete Probleme auftreten. Es ist daher ratsam, einen Puffer von 10-15% der Gesamtkosten für unvorhergesehene Ausgaben einzuplanen.
Fazit:
Die Renovierung eines Hauses erfordert eine genaue Kostenplanung und das Wissen um mögliche Stolpersteine. Ein gut informierter Eigentümer kann gezielter entscheiden, welche Arbeiten durchgeführt werden sollten und wie man das Budget am besten einsetzt.
